Hoa lợi là gì? Nêu ví dụ cụ thể về hoa lợi

Hoa lợi là một trong những thuật ngữ về gia tài thường được sử dụng trong đời sống hằng ngày. Vậy, theo pháp luật của pháp lý, hoa lợi được hiểu là thế nào ?

Mục lục bài viết

  • Hoa lợi là gì? Ví dụ cụ thể về hoa lợi
  • Quyền sở hữu, hưởng hoa lợi được quy định thế nào?
  • Hoa lợi từ tài sản riêng là tài sản chung của vợ chồng?

Hoa lợi là gì? Ví dụ cụ thể về hoa lợi

Theo Wikipedia, hoa lợi là các sản vật tự nhiên do tài sản mang lại, là thành quả thu hoạch được từ sự tác động trực tiếp của con người lên tài sản đó nhằm thúc đẩy việc sản sinh lợi ích của tài sản. Ngoài ra, đây còn chỉ những sản lượng dự kiến thu được do gieo trồng trong vụ mùa tiếp theo.

Tuy nhiên, dưới góc nhìn pháp lý, đơn cử là theo khoản 1 Điều 109 Bộ luật Dân sự hiện đang có hiệu lực hiện hành, định nghĩa về hoa lợi được lao lý như sau :

Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà gia tài mang lại .

Có thể hiểu, hoa lợi là một loại gia tài được sinh ra khi sử dụng, khai thác hiệu quả của một gia tài khác. Theo đó, hoàn toàn có thể kể ra một số ít ví dụ về hoa lợi như :Gà mẹ là gia tài bắt đầu. Khi gà mẹ đẻ ra trứng thì trứng sẽ trở thành hoa lợi từ việc sử dụng, khai thác gà mẹ .Tương tự, cây mọc trong vườn là gia tài bắt đầu. Trong quy trình chăm nom, nuôi dưỡng thì cây mọc ra hoa, quả thì hoa, quả này chính là hoa lợi từ việc khai thác cây …

Quyền sở hữu, hưởng hoa lợi được quy định thế nào?

Về quyền sở hữu với hoa lợi, Điều 224 Bộ luật Dân sự năm 2015 nêu rõ:

Chủ sở hữu, người sử dụng gia tài có quyền chiếm hữu so với hoa lợi, cống phẩm theo thoả thuận hoặc theo lao lý của pháp lý, kể từ thời gian thu được hoa lợi, cống phẩm đó .

Căn cứ lao lý này, chủ sở hữu, người sử dụng gia tài khởi đầu để sinh ra hoa lợi là người có quyền chiếm hữu với hoa lợi đó. Việc chiếm hữu hoàn toàn có thể được triển khai theo thỏa thuận hợp tác hoặc theo pháp luật của pháp lý .Thời điểm chiếm hữu theo lao lý nêu trên là khi thu được hoa lợi từ việc khai thác, sử dụng gia tài bắt đầu .

Về quyền hưởng hoa lợi, Điều 264 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định:

1. Người hưởng dụng có quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng trong thời gian quyền này có hiệu lực.

2. Trường hợp quyền hưởng dụng chấm hết mà chưa đến kỳ hạn thu hoa lợi, cống phẩm thì khi đến kỳ hạn thu hoa lợi, cống phẩm, người hưởng dụng được hưởng giá trị của hoa lợi, cống phẩm thu được tương ứng với thời hạn người đó được quyền hưởng dụng .

Theo đó, khi quyền hưởng dụng có hiệu lực thực thi hiện hành thì hoa lợi thu được từ gia tài thuộc chiếm hữu của người hưởng dụng sẽ thuộc về người này. Nếu quyền này chấm hết khi chưa đến kỳ thu hoa lợi thì khi đến kì, người hưởng dụng vẫn được hưởng giá trị của hoa lợi thu được tương ứng với thời hạn người này có quyền hưởng dụng .Trong đó, quyền hưởng dụng là quyền của người được khai thác tác dụng và hưởng hoa lợi với gia tài thuộc chiếm hữu của người khác trong một thời hạn nhất định .Nói một cách đơn thuần, hoàn toàn có thể kể đến ví dụ sau đây :

Anh A ký hợp đồng với anh B ( chủ sở hữu của vườn cây ) về việc được quyền khai thác tác dụng và hưởng hoa lợi của vườn cây trong thời hạn 01 năm .Theo đó, trong thời hạn 01 năm theo thỏa thuận hợp tác này, vườn cây ra hoa, tác dụng thì anh A sẽ được hưởng hoa lợi là quả của vườn cây .

hoa loi la gi
Hoa lợi là gì? (Ảnh minh họa)

Hoa lợi từ tài sản riêng là tài sản chung của vợ chồng?

Hoa lợi phát sinh từ gia tài riêng của vợ, chồng là sản vật tự nhiên mà vợ, chồng có được từ gia tài riêng của mình

Quy định này được nêu tại khoản 1 Điều 10 Luật Hôn nhân và Gia đình .

Đồng thời, theo khoản 2 Điều 43 Luật này, tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng là tài sản riêng vợ, chồng. Nhưng hoa lợi phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân lại là tài sản chung vợ chồng (căn cứ khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình).

Chỉ có trường hợp chia gia tài chung của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân gia đình thì phần hoa lợi phát sinh từ gia tài riêng của mỗi bên sau khi chia gia tài chung sẽ là gia tài riêng của người đó trừ phi hai vợ, chồng có thỏa thuận hợp tác khác .Nói tóm lại, hoa lợi từ gia tài riêng của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân gia đình là gia tài chung. Nếu không có thỏa thuận hợp tác khác thì hoa lợi được hình thành từ gia tài riêng do được phân loại từ gia tài chung trong thời kỳ hôn nhân gia đình sẽ là gia tài riêng của từng người .

Trên đây là giải thích về hoa lợi là gì? Nếu còn băn khoăn, bạn vui lòng gửi câu hỏi cho chúng tôi để được hỗ trợ.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *