Mẫu đơn xin tách thửa đất mới nhất (Cập nhật 2021)

5. Một số chú ý quan tâm so với đơn xin tách thửa2. Đơn xin tách thửa có bắt buộc hay không ?

Với sự sôi động của thị trường bất động sản như ngày nay, thủ tục tách thửa đất để tham gia các giao dịch nhà đất như chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho, thế chấp,… đang được rất nhiều người quan tâm. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi xin giới thiệu các quy định pháp luật về một tài liệu không thể thiếu trong hồ sơ xin tách thửa đất, chính là “Mẫu đơn xin tách thửa”.

Mau don xin tach thua

Mẫu đơn xin tách thửa

1. Đơn xin tách thửa là gì?

Đơn xin tách thửa là văn bản biểu lộ mong ước tách một thửa đất thành hai hay nhiều thửa đất có diện tích quy hoạnh nhỏ hơn của người sử dụng đất .

2. Đơn xin tách thửa có bắt buộc hay không?

Theo Luật Đất đai 2013, Điều 75 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP, Khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT, đơn xin tách thửa là một trong những tài liệu pháp lý bắt buộc trong hồ sơ đề xuất tách thửa .

3. Đơn xin tách thửa gồm những nội dung nào?

Đơn xin tách thửa gồm có những nội dung chính như :
– Kê khai của người sủ dụng đất với những thông tin về người sử dụng đất, thửa đất muốn tách thửa ; hồ sơ nộp kèm, …
– Ý kiến của cơ quan ĐK đất đai .

4. Mẫu đơn xin tách sổ đỏ mới nhất

Mẫu đơn xin tách sổ đỏ chính chủ được pháp luật tại Mẫu số 11 / ĐK của Thông tư Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT với những nội dung cụ thể như sau :

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—————

 

ĐƠN ĐỀ NGHỊ TÁCH THỬA ĐẤT, HỢP THỬA ĐẤT

Kính gửi: ………………………………………………
…………………………………………………………………..

Mẫu số 11/ĐK

PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ

Đã kiểm tra nội dung đơn vừa đủ, rõ ràng, thống nhất với sách vở xuất trình .
Vào sổ đảm nhiệm hồ sơ số : … .. Quyển … ..

Ngày …../…../……..
Người nhận hồ sơ
(Ký và ghi rõ họ, tên)

 

I- KÊ KHAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT

( Xem kỹ hướng dẫn ở cuối đơn này trước khi viết đơn ; không tẩy xóa, sửa chữa thay thế nội dung đã viết )

1. Người sử dụng đất:

1.1. Tên người sử dụng đất ( Viết chữ in hoa ) : …
1.2. Địa chỉ : …

2. Đề nghị tách, hợp thửa đất như sau:

2.1. Đề nghị tách thành … thửa đất so với thửa đất dưới đây :
a ) Thửa đất số : … ; b ) Tờ map số : … ;
c ) Địa chỉ thửa đất : …

d) Số phát hành Giấy chứng nhận: …

Số vào sổ cấp Giấy ghi nhận : …. ; ngày cấp … / … / … … .
đ ) Diện tích sau khi tách thửa : Thửa thứ nhất : … mét vuông ; Thửa thứ hai : … mét vuông ;
2.2. Đề nghị hợp những thửa đất dưới đây thành một thửa đất :
Thửa đất số
Tờ map số
Địa chỉ thửa đất
Số phát hành Giấy ghi nhận
Số vào sổ cấp giấy ghi nhận

 
 
 
 
 

 
 
 
 
 

 
 
 
 
 

3. Lý do tách, hợp thửa đất: ……

4. Giấy tờ nộp kèm theo đơn này gồm có:

– Giấy ghi nhận về quyền sử dụng đất của thửa đất trên ;
– Sơ đồ dự kiến phân loại những thửa đất trong trường hợp tách thửa ( nếu có ) :

 
 
 
 
 
 
 

Tôi cam kết nội dung kê khai trên đơn là đúng .

 

…………., ngày …. tháng … năm ……
Người viết đơn
(Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có)

II- Ý KIẾN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI



Ngày …… tháng …… năm ……
Người kiểm tra
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ)

Ngày …… tháng …… năm ……
Giám đốc
(Ký tên, đóng dấu)

5. Một số lưu ý đối với đơn xin tách thửa

– Đề gửi đơn : Hộ mái ấm gia đình, cá thể, hội đồng dân cư thì đề gửi Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất ; tổ chức triển khai, cơ sở tôn giáo, tổ chức triển khai và cá thể quốc tế, người Nước Ta định cư ở quốc tế thì đề gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất ;
– Điểm 1 ghi tên và địa chỉ của người sử dụng đất như trên giấy ghi nhận về quyền sử dụng đất gồm những thông tin như sau : so với cá thể ghi rõ họ, tên, năm sinh, số giấy Chứng minh nhân dân, ngày và nơi cấp giấy Chứng minh nhân dân ; so với người Nước Ta định cư ở quốc tế và cá thể quốc tế ghi họ, tên, năm sinh, số hộ chiếu, ngày và nơi cấp hộ chiếu, quốc tịch ; so với hộ mái ấm gia đình ghi chữ “ Hộ ông / bà ” và ghi họ, tên, năm sinh, số giấy Chứng minh nhân dân, ngày và nơi cấp giấy Chứng minh nhân dân của cả vợ và chồng người đại diện thay mặt cùng sử dụng đất ; trường hợp quyền sử dụng đất là gia tài chung của cả vợ và chồng thì ghi họ, tên, năm sinh, số giấy Chứng minh nhân dân, ngày và nơi cấp giấy Chứng minh nhân dân của vợ và của chồng ; so với tổ chức triển khai thì ghi tên tổ chức triển khai, ngày tháng năm xây dựng, số và ngày, cơ quan ký quyết định hành động xây dựng hoặc số giấy ĐK kinh doanh thương mại, giấy phép góp vốn đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp ;
– Điểm 2 ghi những thông tin về thửa đất như trên giấy ghi nhận về quyền sử dụng đất ;

– Người viết đơn ký và ghi rõ họ tên ở cuối “Phần khai của người sử dụng đất trường hợp ủy quyền viết đơn thì người được ủy quyền ký, ghi rõ họ tên và ghi (được ủy quyền); đối với tổ chức sử dụng đất phải ghi họ tên, chức vụ người viết đơn và đóng dấu của tổ chức.

Trên đây là toàn bộ tư vấn của chúng tôi về chủ đề: Mẫu đơn xin tách thửa đất mới nhất (Cập nhật 2021). Trong quá trình tìm hiểu và thực hiện thủ tục pháp lý liên quan đến: đơn xin tách thửa, nếu các bạn có bất cứ câu hỏi nào hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý đất đai có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận được tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *